【不藏私分享情趣經驗】 小魔女．制服誘惑五件式角色扮演-美山加戀

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 防範水患 饒慶鈴關心縣管河川整治計畫

對於西南氣流為台灣南部帶來豪大雨，造成許多地區嚴重水患，縣長候選人饒慶鈴表示，台東經歷過八八水災，深知惡水如猛虎，多年來力主針對縣管河川易淹水的流域，進行疏濬及改建老舊堤防。

饒慶鈴表示，利嘉溪沿岸有卑南鄉東興村及台東市新園、建農、康樂、豐原等里民住家鄰近河川，尤其在建農里還有台東大學的師生，該溪流的疏浚及老舊堤防更新、重建顯得格外重要。

據了解，從去年起，開始進行整條溪流域整治，從卑南鄉的大南發電廠吊橋開始一直到豐原里出海口，整體工程預計完成堤防新建、改建3千公尺左右、完成新原橋到豐原橋沿岸的防汛道路以及清除河道淤沙。

饒慶鈴說，目前已經完成9成的整治工作，可望解除下游豐原里易淹水的疑慮，確保民眾生命財產安全。她強調，除了利嘉溪，太平溪、知本溪、太麻里溪、金崙溪、大武溪、大竹溪…也都在縣府的整治範圍內，包括疏浚、強化堤防、防汛道路等。

（圖片：饒慶鈴服務處提供/中廣新聞梁國榮）

 〈房產〉政府釋地急又搶手 上半年全台土地交易907億元創12年高

近期包括新北央北、桃園中路等重劃區的標案升溫，根據高力國際統計，今年全台上半年土地交易總額為 907 億元，創 2007 年以來新高，主要是部分縣市政府底價合宜的土地標案多，加上建商推案態度也一改過往保守，有實質推案需求，促使土地買氣攀升。

對於下半年以及後續商用不動產及土地交易狀況的看法，高力國際調研部董事李日寶指出，商用不動產的投資買盤仍處於持續觀望態度，除商用價格仍維持高點，租金上漲幅度有限的情況下，租金收益率未達投資人滿意水位，主要還是受到中美貿易戰影響，擔心經濟景氣受到波及，因此，現階段以保有現金為主，至於，外界關心的升息議題，預期年底前利率未必會有上漲的可能。

高力國際統計，第 2 季土地交易總額為 494 億元，為近 10 季以來單季新高，上半年土地交易總額達 934 億元，已達去年全年土地交易總金額 1218 億元的 77%。

統計今年第 2 季前十大土地交易紀錄，高達 9 筆是建商或是具有建築背景的投資公司，僅有 1 筆為壽險業者。根據高力國際調查，第二季土地主要買家是建築業者，合計出手 334 億元購地，占第 2 季整體土地交易比率約 68%。

進一步分析第 2 季土地成交背後的釋出來源，高達 272 億元是來自政府的土地標售案，占第 2 季土地交易總額比率約 55%，可說是主宰本季土地交易的重要因素。六都中以新北市的土地交易金額最高，達 139 億元，北市也有 115 億元，其餘 4 都分別在 46-67 億元之間。

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